10 février 2015
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Aujourd’hui, alors que l’on rencontre l’inflation constante du coût de l’énergie, la construction d’un logement BBC s’annonce être un bon moyen de diminuer la consommation énergétique. Ce qui fait que l’immobilier BBC est désormais particulièrement recherché. Investir dans un programme BBC vous permettra donc de vendre ou louer votre bien plus facilement et plus rapidement. Mais outre cela, vous profiterez d’une défiscalisation sous condition. Comme le cas de la loi Duflot qui propose des réductions d’impôts sur les logements qui présentent des performances énergétiques définies.
Le label BBC : une isolation et des dépenses énergétiques contrôlées
Les clients potentiels recherchent chez une habitation le confort thermique en priorité. Et ce confort est offert par les logements neufs qui bénéficient du label BBC (Bâtiment Basse Consommation) ou encore de la réglementation thermique.
Ces programmes immobiliers offrent la garantie d’un confort thermique toute l’année. En effet, une construction suivant la norme BBC est une construction dotée d’une isolation efficace tant en été qu’en hiver. Et outre ceci, la construction bénéficie d’une bonne ventilation qui préviendra les risques d’humidité. Ce qui fait que les besoins en chauffage en hiver et les besoins de ventilation en été baissent considérablement. Ainsi, les dépenses en énergie d’une maison BBC sont nettement inférieures à celles d’une maison ancienne.
Un immobilier neuf BBC : que d’avantages pour l’investisseur
Construire une maison BBC et la mettre sur le marché de la location ou de la vente permettra d’augmenter et d’obtenir un fort taux de demandes. Ainsi, investir dans l’immobilier suivant la norme BBC vous permettra de bien choisir les acheteurs les plus sérieux et les personnes aptes à bien s’occuper du logement si ce sont des locataires que vous cherchez.
Et lors de la signature du contrat, vous devrez annexer une copie du certificat du label BBC ou RT prouvant que le bien immobilier est bel et bien BBC ou RT.
Immobilier BBC : les avantages fiscaux
Investir dans l’immobilier BBC est avantageux, car vous bénéficierez d’une défiscalisation.
En effet, si votre bien immobilier suit les normes BBC ou RT, la loi Duflot vous offre 18 % du prix du bien acquis en remises d’impôts. Ainsi, vous vous donnerez la chance de vendre ou de louer plus rapidement, mais vous rentabiliserez aussi davantage. Et même si la technologie permet aujourd’hui aux foyers de diminuer leurs dépenses énergétiques, le label BBC sera toujours performant dans les années à venir par le fait qu’il se base sur une isolation et des matériaux de qualité.
